中银国际发表报告指,北京上周五(8日)出台政策,进一步放松五环外限购,以及放松住房公积金贷款首套二套认定标准,并提升公积金贷款额度。该行认为北京在一线城市中率先出台政策,反映其近期房价下滑压力较大。
报告指,此次放松与去年9.26政策相比,并没有从中央自上而下的全面政策指引,一方面是经济增长较稳,刺激需求不大,另一方面也是中央对房地产的策略从量到质的转变。该行认为类似的一城一策政策将保护中国房地产市场逐渐调整到一个可持续的新平衡。短期对地产股保持谨慎。(ha/da)
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